Büro/ Praxis Stiege 2/ Top1

Objektbeschreibung

Sind Sie noch auf der Suche nach einer neuen Ordination oder einem Geschäftslokal? Dann könnte die Top 1 in der Stiege 2 der Aichholzgasse 26-28 genau das richtige für Sie sein. Hier entsteht eine 63m² große Einheit, welche als Geschäftsraum ausgebaut und eingerichtet werden kann. Durch die guten öffentlichen Verkehrsanbindung (U4 Meidlinger Hauptstraße, U6 Niederhofstraße, Autobuslinie 9A, 10A, 63A, 7A) und die Kaufmöglichkeit als Edelrohbau bleiben Ihnen viele kreative Möglichkeiten offen. 

*Kaufpreis Büro beträgt € 137.472 zzgl. 20% Ust.
** Wir weisen darauf hin, dass es sich bei allen Abbildungen um Symbolbilder handelt. Das tatsächlich ausgeführte Objekt kann von dieser symbolischen Darstellung abweichen.

Eckdaten

Flächen:
- Wohnnutzfäche ca.: 63.5 ㎡

Zustand:
Edelrohbau

Energieausweis:
HWB: 28,2 kWh/m²a; Klasse: B
fGEE 0,75;  Klasse: A

 

Kaufpreis:
137.472,--

Lagebeschreibung

Mitten im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des Schönbrunner Schlossparks entstehen in der Aichholzgasse 26-28, 32 Eigentumswohnungen und 2 Geschäftslokale. 

Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: 
-) U4 Meidlinger Hauptstraße
-) U6 Niederhofstraße
-) Autobuslinie: 9A, 10A, 63A, 7A